需要一次交的房屋費用

在購買房產(chǎn)的過程中哪些房屋費用是需要一次交付的呢？關(guān)于這個問題日本移民小編帶你詳細的了解一下。

1、登記許可稅

  國稅。房地產(chǎn)所有權(quán)登記時所需繳納的稅金是固定資產(chǎn)評估價格的0.4%。每年的固定資產(chǎn)稅額由地方稅務(wù)局發(fā)送納稅通知。

2、登記手續(xù)費

  買賣雙方各付給司法書士的報酬，用于辦理所有權(quán)登記手續(xù)。

3、印花稅

  國稅。契約書和收據(jù)等正式買賣合同和憑證上需要黏貼的印紙。根據(jù)契約書和收據(jù)上登記的金額不同，印紙金額從幾千到幾萬日元不等。

4、不動產(chǎn)取得稅

  地稅。在所有權(quán)登記后的半年內(nèi)收到稅務(wù)機關(guān)的付款單進行繳納，是土地和房屋評估價格的4%。

5、修繕預(yù)備金

  物業(yè)管理部門收取，根據(jù)房屋面積和樓齡價格不等。